Wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych pozwoliło dostosować naszą ofertę do szczególnych wymagań mieszkańców. Proponujemy Państwu swoje usługi w następujących zakresach:

Obsługa prawna:

• ustalenie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali wyodrębnionych w oparciu o aktualne dokumenty dostarczane przez Właścicieli
• uzyskanie numeru REGON, NIP oraz założenie rachunku bankowego
• pomoc w wyborze dostawców usług oraz wspólne przygotowanie umów z dostawcami
• zapewnienie ubezpieczenia budynku, opłacanie podatków oraz egzekucja szkód z polisy
• pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej
• organizacja zebrań właścicieli
• przygotowanie niezbędnych regulaminów oraz projektów uchwał
• windykacja należności dotyczących nieruchomości
• przechowywanie, zabezpieczanie i archiwizacja dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej zgodnie z obowiązującymi przepisami

Obsługa księgowa:

• przejrzyste prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów oraz świadczeń przypadających od indywidualnych lokali
• przygotowanie rocznego sprawozdania Wspólnoty Mieszkaniowej oraz projektu planu gospodarczego
• dokonywanie płatności poprzez rachunek bankowy na podstawie udzielonego pełnomocnictwa
• analiza potrzeb finansowych Wspólnoty  
• przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu w banku
• pomoc w pozyskaniu dofinansowania inwestycji

Obsługa techniczna:

• usuwanie awarii i jej skutków w nieruchomości
• zlecanie kontroli technicznych oraz przeglądów okresowych nieruchomości i jego urządzeń zgodnie z wymogami prawa budowlanego
• prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przepisami prawa budowlanego
• pomoc w zawieraniu umów o usługi kominiarskie, hydrauliczne, elektryczne oraz inne usługi konieczne do utrzymania nieruchomości w należytym stanie
• dbanie o zapewnienie ciągłości dostaw dla nieruchomości energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu, zimnej wody i odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości
• nadzór nad bieżącą konserwacją i naprawami budynków, ich pomieszczeń i urządzeń technicznych
• kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w nieruchomości wspólnej

Obsługa mieszkańców:

• codzienny kontakt z mieszkańcami obsługiwanych nieruchomości
• wystawianie poświadczeń, zaświadczeń dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej
• udzielanie pomocy w korespondencji pomiędzy urzędami a właścicielem
• przyjmowanie wniosków i uwag